21 Rue auger, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 196 € à 3 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue auger, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

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À propos du 21 Rue auger, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
10 niveaux - 94 logements - 40 parkings - 1737 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1194 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 230 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 380 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 150 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue auger

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue auger dans son marché local

Prix du 21 Rue auger par rapport à la voie

Sur Rue auger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 21 Rue auger se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue auger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue auger se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,068 €)

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(2,792 €)

Impasse cas, 13004 Marseille 4e(3,130 €)

Impasse cas ramifie, 13004 Marseille 4e(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue auger

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue auger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.