20 Rue auger, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 193 € à 3 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue auger, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°22 et de 13.86 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue auger, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 440 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1167 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 246 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 355 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 122 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue auger

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue auger dans son marché local

Prix du 20 Rue auger par rapport à la voie

Sur Rue auger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 20 Rue auger se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue auger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue auger se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,068 €)

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(2,792 €)

Impasse cas, 13004 Marseille 4e(3,130 €)

Impasse cas ramifie, 13004 Marseille 4e(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue auger

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue auger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.