2 Rue auger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue auger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1056 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 247 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 247 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 67 mètres
Ventes au 2 Rue auger
Les 3 ventes au 2 Rue auger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue auger dans son marché local
Prix du 2 Rue auger par rapport à la voie
Sur Rue auger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue auger se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue auger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue auger se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue auger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue auger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue auger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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