18 Rue auger, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 424 € à 4 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue auger, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 18 Rue auger, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1152 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 249 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 340 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 107 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue auger

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue auger dans son marché local

Prix du 18 Rue auger par rapport à la voie

Sur Rue auger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 18 Rue auger se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue auger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue auger se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -21.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,633 €)

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(3,437 €)

Impasse cas, 13004 Marseille 4e(3,700 €)

Impasse cas ramifie, 13004 Marseille 4e(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue auger

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue auger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.