8 Rue archimede, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 782 €

de 3 378 € à 6 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue archimede, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue archimede, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 275 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 906 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 363 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue archimede

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue archimede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue archimede dans son marché local

Prix du 8 Rue archimede par rapport à la voie

Sur Rue archimede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 8 Rue archimede se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue archimede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue archimede se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(4,396 €)

Boulevard figuiere, 13004 Marseille 4e(4,281 €)

Impasse sainte felicie, 13004 Marseille 4e(5,027 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue archimede

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue archimede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.