2 Rue archimede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue archimede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 259 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 907 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 217 mètres
Ventes au 2 Rue archimede
Les 4 ventes au 2 Rue archimede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue archimede dans son marché local
Prix du 2 Rue archimede par rapport à la voie
Sur Rue archimede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Rue archimede se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue archimede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue archimede se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue archimede
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue archimede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue archimede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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