18 Rue allard, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 211 € à 4 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue allard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 et de 4.34 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue allard, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8150A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 383 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 773 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 230 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue allard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue allard dans son marché local

Prix du 18 Rue allard par rapport à la voie

Sur Rue allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 18 Rue allard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue allard se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,892 €)

Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e(3,533 €)

Impasse allard, 13004 Marseille 4e(3,585 €)

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue allard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.