11 Rue allard, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 11 Rue allard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 11 Rue allard, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 394 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 778 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 222 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue allard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(5,181 €)

Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e(4,621 €)

Impasse allard, 13004 Marseille 4e(4,667 €)

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue allard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.