1 Rue albe, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 321 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue albe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 26.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 1 Rue albe, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 1 parking - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 170 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 684 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 263 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 201 mètres

Ventes au 1 Rue albe

Les 0 ventes au 1 Rue albe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue albe dans son marché local

Prix du 1 Rue albe par rapport à la voie

Sur Rue albe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 1 Rue albe se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue albe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue albe se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard banon, 13004 Marseille 4e(2,681 €)

Rue vincent faita, 13004 Marseille 4e(2,247 €)

Boulevard henri boulle, 13004 Marseille 4e(3,112 €)

Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue albe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.