4 Place sebastopol, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place sebastopol, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 1 local - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 479 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 278 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 222 mètres
Ventes au 4 Place sebastopol
Les 6 ventes au 4 Place sebastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place sebastopol dans son marché local
Prix du 4 Place sebastopol par rapport à la voie
Sur Place sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 4 Place sebastopol se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place sebastopol par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place sebastopol se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place sebastopol
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place sebastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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