8 Place pierre brossolette, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 1 826 € à 2 926 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Place pierre brossolette, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Place pierre brossolette, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8180B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 270 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 464 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 188 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 73 mètres

Ventes au 8 Place pierre brossolette

Les 3 ventes au 8 Place pierre brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2021

107 000 €(2 605 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.08 m²

8 Place pierre brossolette, 13004 Marseille 4e

8 juin 2021

110 000 €(2 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.83 m²

8 Place pierre brossolette, 13004 Marseille 4e

2 août 2019

74 000 €(1 813 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.81 m²

8 Place pierre brossolette, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place pierre brossolette dans son marché local

Prix du 8 Place pierre brossolette par rapport à la voie

Sur Place pierre brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 8 Place pierre brossolette se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place pierre brossolette par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place pierre brossolette se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,520 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(3,050 €)

Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e(2,919 €)

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place pierre brossolette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place pierre brossolette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.