2 Place pierre brossolette, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 228 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 282 €

de 2 899 € à 5 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place pierre brossolette, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°2 a et de 8.02 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Place pierre brossolette, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 8180B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 260 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 476 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 220 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place pierre brossolette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place pierre brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place pierre brossolette dans son marché local

Prix du 2 Place pierre brossolette par rapport à la voie

Sur Place pierre brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Place pierre brossolette se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place pierre brossolette par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place pierre brossolette se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,520 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(3,050 €)

Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e(2,919 €)

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place pierre brossolette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place pierre brossolette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.