26 Place edmond audran, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 246 €/m²0 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
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À propos du 26 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 93 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 838 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place edmond audran
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place edmond audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place edmond audran dans son marché local
Prix du 26 Place edmond audran par rapport à la voie
Sur Place edmond audran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 26 Place edmond audran se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place edmond audran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place edmond audran se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Place edmond audran
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Place edmond audran
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