2 Place edmond audran, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 32 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 718 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 101 mètres
Ventes au 2 Place edmond audran
Les 3 ventes au 2 Place edmond audran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place edmond audran dans son marché local
Prix du 2 Place edmond audran par rapport à la voie
Sur Place edmond audran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Place edmond audran se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place edmond audran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place edmond audran se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place edmond audran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place edmond audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place edmond audran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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