15 Place edmond audran, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 120 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°17 et de 0.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 95 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 837 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 213 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Place edmond audran

Aucune vente n'a été recensée au 15 Place edmond audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Place edmond audran dans son marché local

Prix du 15 Place edmond audran par rapport à la voie

Sur Place edmond audran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 15 Place edmond audran se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Place edmond audran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place edmond audran se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e(2,879 €)

Rue armand carrel, 13004 Marseille 4e(2,520 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,717 €)

Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 15 Place edmond audran

Les biens actuellement en vente autour du 15 Place edmond audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.