32 Impasse sainte therese, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 006 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 899 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 10.91 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guigou.
1 niveau - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 558 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1099 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 96 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 148 mètres

Ventes au 32 Impasse sainte therese

Les 0 ventes au 32 Impasse sainte therese constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse sainte therese dans son marché local

Prix du 32 Impasse sainte therese par rapport à la voie

Sur Impasse sainte therese, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 32 Impasse sainte therese se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse sainte therese par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse sainte therese se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 31.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du canal, 13004 Marseille 4e(2,354 €)

Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e(2,594 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(2,794 €)

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse sainte therese

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse sainte therese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.