1 Impasse saint charles, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse saint charles, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
18 niveaux - 57 logements - 586 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8170DLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 323 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 833 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 267 mètres
Ventes au 1 Impasse saint charles
Les 4 ventes au 1 Impasse saint charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse saint charles dans son marché local
Prix du 1 Impasse saint charles par rapport à la voie
Sur Impasse saint charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 1 Impasse saint charles se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse saint charles par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse saint charles se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse saint charles
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse saint charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse saint charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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