1 Impasse ricard digne, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 551 € à 3 799 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Impasse ricard digne, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 et de 9.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 Impasse ricard digne, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8180A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 680 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 556 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 297 mètres
- Ecole élémentaire Leverrier à 219 mètres

Ventes au 1 Impasse ricard digne

Les 3 ventes au 1 Impasse ricard digne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024

80 000 €(1 569 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

1 Impasse ricard digne, 13004 Marseille 4e

3 mai 2021

331 150 €(4 301 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

1 Impasse ricard digne, 13004 Marseille 4e

12 février 2020

115 000 €(2 027 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.73 m²

1 Impasse ricard digne, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse ricard digne dans son marché local

Prix du 1 Impasse ricard digne par rapport à la voie

Sur Impasse ricard digne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 1 Impasse ricard digne se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse ricard digne par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse ricard digne se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue kruger, 13004 Marseille 4e(3,779 €)

Rue jeanne jugan, 13004 Marseille 4e(3,213 €)

Boulevard camille flammarion, 13004 Marseille 4e(3,141 €)

Traverse de l'observatoire, 13004 Marseille 4e(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse ricard digne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse ricard digne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.