15 Impasse guigou, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 168 € à 5 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Impasse guigou, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 Impasse guigou, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guigou à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 4 locaux - 4 parkings - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 717 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 134 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Impasse guigou

Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse guigou dans son marché local

Prix du 15 Impasse guigou par rapport à la voie

Sur Impasse guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 15 Impasse guigou se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse guigou par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse guigou se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -0.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard guigou, 13004 Marseille 4e(4,440 €)

Rue de la pepiniere, 13004 Marseille 4e(4,155 €)

Impasse pautrier, 13004 Marseille 4e(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse guigou

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.