11 Impasse guigou, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 993 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse guigou, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Impasse guigou, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 723 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 140 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 309 mètres

Ventes au 11 Impasse guigou

Une vente a été recensée au 11 Impasse guigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2020

82 000 €(1 899 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.17 m²

11 Impasse guigou, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse guigou dans son marché local

Prix du 11 Impasse guigou par rapport à la voie

Sur Impasse guigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 11 Impasse guigou se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse guigou par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse guigou se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard guigou, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Rue de la pepiniere, 13004 Marseille 4e(3,365 €)

Impasse pautrier, 13004 Marseille 4e(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse guigou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.