2 Impasse fissiaux, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 851 € à 3 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 4.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8180D, - Parcelle n°0056 - Feuille 8180D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 412 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 376 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 228 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 141 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 141 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse fissiaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse fissiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse fissiaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse fissiaux par rapport à la voie

Sur Impasse fissiaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Impasse fissiaux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse fissiaux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse fissiaux se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille 4e(3,290 €)

Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e(3,605 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(2,926 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse fissiaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse fissiaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.