3 Impasse des bombinettes, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 3 Impasse des bombinettes, 13004 Marseille 4e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Impasse des bombinettes, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8150HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1177 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 447 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 447 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 196 mètres
Ventes au 3 Impasse des bombinettes
Les 4 ventes au 3 Impasse des bombinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des bombinettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des bombinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des bombinettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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Grimal Immobilier
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Hestia Gestion Privée
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