2 Impasse des bombinettes, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 338 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des bombinettes, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°2 a et de 9.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse des bombinettes, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 2 parkings - 648 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8150H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1102 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 407 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 407 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 230 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des bombinettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des bombinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des bombinettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des bombinettes par rapport à la voie

Sur Impasse des bombinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 2 Impasse des bombinettes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des bombinettes par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des bombinettes se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,068 €)

Allée des deux freres freschi, 13004 Marseille 4e(3,342 €)

Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille 4e(3,598 €)

Allée de la compassion, 13004 Marseille 4e(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des bombinettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des bombinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.