5 Impasse de montbard, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Impasse de montbard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 5 Impasse de montbard, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 394 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 260 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Leverrier à 322 mètres
Ventes au 5 Impasse de montbard
Les 2 ventes au 5 Impasse de montbard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de montbard dans son marché local
Prix du 5 Impasse de montbard par rapport à la voie
Sur Impasse de montbard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 5 Impasse de montbard se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de montbard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de montbard se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse de montbard
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de montbard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse de montbard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
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Git'immo
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