31 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 768 € à 3 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°24 et de 1.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 8180K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 209 mètres
- Collège Chape à 91 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 400 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 118 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse croix de regnier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse croix de regnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse croix de regnier dans son marché local

Prix du 31 Impasse croix de regnier par rapport à la voie

Sur Impasse croix de regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 31 Impasse croix de regnier se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse croix de regnier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse croix de regnier se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chape, 13004 Marseille 4e(3,524 €)

Cours franklin roosevelt, 13004 Marseille 4e(3,574 €)

Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse croix de regnier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse croix de regnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.