7 Impasse cas, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse cas, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1184 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 159 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 362 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 95 mètres
Ventes au 7 Impasse cas
Les 2 ventes au 7 Impasse cas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse cas dans son marché local
Prix du 7 Impasse cas par rapport à la voie
Sur Impasse cas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 7 Impasse cas se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse cas se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse cas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse cas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
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Mazzerbo Immobilier
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