3 a Impasse blanc, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 396 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Impasse blanc, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 41.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 3 a Impasse blanc, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8160C, - Parcelle n°0321 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 494 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1116 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 149 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 443 mètres

Ventes au 3 a Impasse blanc

Les 0 ventes au 3 a Impasse blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Impasse blanc dans son marché local

Prix du 3 a Impasse blanc par rapport à la voie

Sur Impasse blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 3 a Impasse blanc se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Impasse blanc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Impasse blanc se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vincent faita, 13004 Marseille 4e(4,156 €)

Traverse trivier, 13004 Marseille 4e(4,169 €)

Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e(4,175 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(4,421 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Impasse blanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Impasse blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.