11 Boulevard sakakini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
10 niveaux - 16 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 823 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 151 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 464 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 224 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 55 mètres
Ventes au 11 Boulevard sakakini
Les 3 ventes au 11 Boulevard sakakini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard sakakini dans son marché local
Prix du 11 Boulevard sakakini par rapport à la voie
Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 11 Boulevard sakakini se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard sakakini se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard sakakini
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard sakakini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard sakakini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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