26 Boulevard rougier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 766 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 897 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 178 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 178 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 288 mètres
Ventes au 26 Boulevard rougier
Les 11 ventes au 26 Boulevard rougier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard rougier dans son marché local
Prix du 26 Boulevard rougier par rapport à la voie
Sur Boulevard rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 26 Boulevard rougier se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard rougier se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard rougier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard rougier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard rougier
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