16 Boulevard rougier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 115 € à 5 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°14 et de 1.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 16 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 441 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 881 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 120 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 120 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 273 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 305 mètres

Ventes au 16 Boulevard rougier

Une vente a été recensée au 16 Boulevard rougier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

310 000 €(4 769 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

16 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard rougier dans son marché local

Prix du 16 Boulevard rougier par rapport à la voie

Sur Boulevard rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 16 Boulevard rougier se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard rougier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -5.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue davin, 13004 Marseille 4e(3,907 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(3,937 €)

Rue beranger, 13004 Marseille 4e(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard rougier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard rougier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.