11 Boulevard philippon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8180D, - Parcelle n°0141 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 372 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 208 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard philippon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard philippon dans son marché local
Prix du 11 Boulevard philippon par rapport à la voie
Sur Boulevard philippon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 11 Boulevard philippon se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard philippon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard philippon se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard philippon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard philippon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
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