8 a Boulevard pardigon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 711 €

de 1 933 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 b et de 16.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 a Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 695 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1092 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 236 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Boulevard pardigon

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Boulevard pardigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Boulevard pardigon dans son marché local

Prix du 8 a Boulevard pardigon par rapport à la voie

Sur Boulevard pardigon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 8 a Boulevard pardigon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Boulevard pardigon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Boulevard pardigon se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,541 €)

Rue pautrier, 13004 Marseille 4e(2,781 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Traverse saint etienne, 13004 Marseille 4e(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Boulevard pardigon

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Boulevard pardigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.