25 Boulevard pardigon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 814 € à 4 645 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pautrier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 633 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1102 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 173 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 100 mètres

Ventes au 25 Boulevard pardigon

Une vente a été recensée au 25 Boulevard pardigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2022

250 000 €(3 623 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

25 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard pardigon dans son marché local

Prix du 25 Boulevard pardigon par rapport à la voie

Sur Boulevard pardigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 25 Boulevard pardigon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard pardigon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard pardigon se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -26.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(3,514 €)

Rue pautrier, 13004 Marseille 4e(3,034 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,513 €)

Traverse saint etienne, 13004 Marseille 4e(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard pardigon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard pardigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.