25 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 610 € à 3 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°26 et de 15.37 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 492 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 688 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 489 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard hopkinson

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard hopkinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard hopkinson dans son marché local

Prix du 25 Boulevard hopkinson par rapport à la voie

Sur Boulevard hopkinson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 25 Boulevard hopkinson se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard hopkinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard hopkinson se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(3,924 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,068 €)

Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard hopkinson

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard hopkinson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.