22 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 245 € à 3 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°19 et de 7.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 467 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 683 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 491 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard hopkinson

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard hopkinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard hopkinson dans son marché local

Prix du 22 Boulevard hopkinson par rapport à la voie

Sur Boulevard hopkinson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 22 Boulevard hopkinson se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard hopkinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard hopkinson se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(3,924 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,068 €)

Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard hopkinson

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard hopkinson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.