20 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 241 € à 3 842 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°17 et de 10.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 452 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 675 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 487 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 334 mètres

Ventes au 20 Boulevard hopkinson

Les 2 ventes au 20 Boulevard hopkinson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2020

175 000 €(3 759 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.55 m²

20 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e

11 décembre 2019

86 000 €(1 771 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.55 m²

20 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard hopkinson dans son marché local

Prix du 20 Boulevard hopkinson par rapport à la voie

Sur Boulevard hopkinson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 20 Boulevard hopkinson se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard hopkinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard hopkinson se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 30.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(3,924 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,068 €)

Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard hopkinson

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard hopkinson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.