11 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8150HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 413 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 646 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 305 mètres
Ventes au 11 Boulevard hopkinson
Les 6 ventes au 11 Boulevard hopkinson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard hopkinson dans son marché local
Prix du 11 Boulevard hopkinson par rapport à la voie
Sur Boulevard hopkinson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 11 Boulevard hopkinson se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard hopkinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard hopkinson se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 30.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard hopkinson
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard hopkinson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard hopkinson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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