5 Boulevard gariel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 147 logements - 2 locaux - 124 parkings - 1811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8170DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 268 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 884 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 263 mètres
Ventes au 5 Boulevard gariel
Les 13 ventes au 5 Boulevard gariel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard gariel dans son marché local
Prix du 5 Boulevard gariel par rapport à la voie
Sur Boulevard gariel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 5 Boulevard gariel se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard gariel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard gariel se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Boulevard gariel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard gariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Boulevard gariel
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