26 Boulevard gariel, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 730 € à 4 127 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°28 et de 11.99 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 8170C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 347 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 964 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 239 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 264 mètres

Ventes au 26 Boulevard gariel

Une vente a été recensée au 26 Boulevard gariel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

360 000 €(2 384 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•151 m²

26 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard gariel dans son marché local

Prix du 26 Boulevard gariel par rapport à la voie

Sur Boulevard gariel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 26 Boulevard gariel se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard gariel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard gariel se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jeanne jugan, 13004 Marseille 4e(3,213 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,157 €)

Rue kruger, 13004 Marseille 4e(3,779 €)

Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard gariel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard gariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.