21 b Boulevard gariel, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 045 € à 4 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 b Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 b Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 8170D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 340 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 950 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 249 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 21 b Boulevard gariel

Aucune vente n'a été recensée au 21 b Boulevard gariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Boulevard gariel dans son marché local

Prix du 21 b Boulevard gariel par rapport à la voie

Sur Boulevard gariel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 21 b Boulevard gariel se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Boulevard gariel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Boulevard gariel se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -15.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jeanne jugan, 13004 Marseille 4e(4,314 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,512 €)

Rue kruger, 13004 Marseille 4e(4,422 €)

Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Boulevard gariel

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Boulevard gariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.