12 Boulevard gariel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 292 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 914 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 253 mètres
Ventes au 12 Boulevard gariel
Les 2 ventes au 12 Boulevard gariel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard gariel dans son marché local
Prix du 12 Boulevard gariel par rapport à la voie
Sur Boulevard gariel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 12 Boulevard gariel se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard gariel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard gariel se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard gariel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard gariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard gariel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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