12 Boulevard forer, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Boulevard forer, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 12 Boulevard forer, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 119 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 589 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 310 mètres
Ventes au 12 Boulevard forer
Une vente a été recensée au 12 Boulevard forer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard forer dans son marché local
Prix du 12 Boulevard forer par rapport à la voie
Sur Boulevard forer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 12 Boulevard forer se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard forer par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard forer se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -13.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard forer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard forer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard forer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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