21 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 116 € à 4 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 061 €/m²0 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction,

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À propos du 21 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Vallier à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 308 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 8160D, - Parcelle n°0106 - Feuille 8150E, - Parcelle n°0226 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 343 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 187 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 283 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 237 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du colonel robert rossi

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du colonel robert rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard du colonel robert rossi dans son marché local

Prix du 21 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à la voie

Sur Boulevard du colonel robert rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 21 Boulevard du colonel robert rossi se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du colonel robert rossi se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -8.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue poucel, 13004 Marseille 4e(4,314 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(3,907 €)

Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e(3,702 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard du colonel robert rossi

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du colonel robert rossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.