2 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 849 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8150D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1071 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 191 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 252 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 156 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du colonel robert rossi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du colonel robert rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du colonel robert rossi dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à la voie

Sur Boulevard du colonel robert rossi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Boulevard du colonel robert rossi se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du colonel robert rossi se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue poucel, 13004 Marseille 4e(3,116 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(2,927 €)

Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e(2,816 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du colonel robert rossi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du colonel robert rossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.