11 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 037 € à 4 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1063 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 186 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 251 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 190 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du colonel robert rossi

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du colonel robert rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard du colonel robert rossi dans son marché local

Prix du 11 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à la voie

Sur Boulevard du colonel robert rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 11 Boulevard du colonel robert rossi se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du colonel robert rossi se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -17.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue poucel, 13004 Marseille 4e(4,314 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(3,907 €)

Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e(3,702 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard du colonel robert rossi

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard du colonel robert rossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.