8 Boulevard de montricher, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 305 € à 3 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de montricher, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 29.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 8 Boulevard de montricher, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
8 niveaux - 113 logements - 893 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8180A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 282 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 516 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 486 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 271 mètres
- Ecole élémentaire Leverrier à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de montricher

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de montricher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de montricher dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de montricher par rapport à la voie

Sur Boulevard de montricher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 8 Boulevard de montricher se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de montricher par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de montricher se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de montbard, 13004 Marseille 4e(3,742 €)

Rue benedit, 13004 Marseille 4e(3,219 €)

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(3,388 €)

Rue consolat, 13004 Marseille 4e(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de montricher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de montricher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.