19 Boulevard de la federation, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 044 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°21 et de 3.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 19 Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 231 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 978 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 117 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 117 mètres

Ventes au 19 Boulevard de la federation

Une vente a été recensée au 19 Boulevard de la federation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

96 500 €(1 856 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

19 Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Boulevard de la federation dans son marché local

Prix du 19 Boulevard de la federation par rapport à la voie

Sur Boulevard de la federation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 19 Boulevard de la federation se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Boulevard de la federation par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de la federation se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 32.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place edmond audran, 13004 Marseille 4e(2,891 €)

Boulevard saint bruno, 13004 Marseille 4e(3,091 €)

Rue labry, 13004 Marseille 4e(2,857 €)

Rue achard, 13004 Marseille 4e(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 19 Boulevard de la federation

Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard de la federation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.