36 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 585 € à 3 550 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°41 et de 2.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 36 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 8180E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 376 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 614 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 200 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 217 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 292 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 181 mètres

Ventes au 36 Boulevard de la blancarde

Une vente a été recensée au 36 Boulevard de la blancarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

610 531 €(3 469 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•176 m²

36 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard de la blancarde dans son marché local

Prix du 36 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 36 Boulevard de la blancarde se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de la blancarde se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,080 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,178 €)

Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e(3,278 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard de la blancarde

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.