22 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 419 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 3.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 8180E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 373 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 535 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 218 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 276 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 221 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la blancarde

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la blancarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de la blancarde dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 22 Boulevard de la blancarde se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de la blancarde se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,080 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,178 €)

Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e(3,278 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la blancarde

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.