11 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 2 431 € à 6 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trois Frères Carasso.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 8180C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 348 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 509 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 220 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 257 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 189 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la blancarde

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la blancarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de la blancarde dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 11 Boulevard de la blancarde se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la blancarde se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -11.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,737 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e(4,139 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de la blancarde

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.